Et Kunxiang Huayu'an ? ——Analyse complète des récents projets immobiliers populaires
Récemment, Kunxiang Huayu'an a suscité de nombreuses discussions en tant que projet immobilier populaire dans le nouveau district de Liangjiang, à Chongqing. Cet article combine des sujets d'actualité et des données provenant de l'ensemble d'Internet au cours des 10 derniers jours pour vous fournir une analyse approfondie des dimensions du prix, du type d'unité, des installations, de l'évaluation du propriétaire, etc.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Kunxiang Huayuan |
|---|---|
| Développeur | Groupe Kunxiang |
| situation géographique | Section Lijia du nouveau district de Chongqing Liangjiang |
| Type de propriété | Immeubles résidentiels de grande hauteur/petits immeubles de grande hauteur |
| Prix moyen de référence | Environ 16 000 à 18 000 yuans/㎡ |
| Type de maison principale | Superficie du bâtiment : 89-120㎡, trois à quatre chambres |
2. Analyse de la popularité récente du marché
Selon les données des principales plateformes immobilières, le volume de recherche de Kunxiang Huayu'an a augmenté de 35 % d'un mois à l'autre au cours des 10 derniers jours. L’objet du débat est le suivant :
| sujets chauds | Proportion |
|---|---|
| commodité de transport | 28% |
| Appariement des ressources pédagogiques | 22% |
| Performance des coûts du type de maison | 19% |
| Réputation du développeur | 15% |
| Planification des activités environnantes | 16% |
3. Analyse des principaux avantages
1. Commodité du transport
Le projet est proche de la station Lijia de la ligne 6 du métro (environ 800 mètres à pied). Il est pratique de prendre la ligne 5 (en construction). En voiture, vous pouvez accéder rapidement à l'avenue Jinshan par la rue Liren.
2. Ressources pédagogiques
| Nom de l'école | distance | naturel |
|---|---|---|
| École primaire expérimentale de Lijia | 500 mètres | publique |
| Collège Liangjiang Bashu | 1,2 kilomètres | publique |
| École internationale Yew Chung | 3 kilomètres | Privé |
3. Points forts de l'aménagement de la maison
L'appartement principal de trois chambres de 89㎡ adopte une conception de hall horizontal, avec un taux de disponibilité d'environ 78 % ; l'appartement de quatre chambres de 120㎡ est équipé de doubles balcons et est transparent du nord au sud.
4. Points de litige potentiels
Commentaires de certains acheteurs de maison : 1) Les grands bâtiments commerciaux environnants n'ont pas encore été lancés ; 2) Le ratio de parcelles de la communauté est de 2,8 et la densité est légèrement plus élevée ; 3) Le cycle de livraison en 2025 est long.
5. Extraits des véritables évaluations des propriétaires
| Type d'avis | Commentaires typiques | Proportion |
|---|---|---|
| évaluation positive | "La conception de la maison est plus raisonnable que celle des produits concurrents environnants" | 62% |
| Note neutre | "Il faudra du temps pour que les installations commerciales environnantes mûrissent." | 25% |
| Avis négatif | "Les matériaux de façade du bâtiment sont moyens" | 13% |
6. Suggestions d'achat
Convient aux groupes suivants : 1) Jeunes familles travaillant dans la nouvelle région de Liangjiang ; 2) Les jeunes mariés qui apprécient les ressources éducatives ; 3) Acheteurs d’amélioration avec des budgets limités. Il est recommandé de procéder à une inspection sur place des salles modèles et de les comparer avec des produits concurrents tels que Longhu Liangjiang Xinchen.
Résumé :Kunxiang Huayu'an est devenu un choix populaire dans le secteur de Lijia en raison des avantages de son emplacement et de la taille de ses unités, mais la relation entre la maturité des installations de soutien et le prix doit être pesée. Il est recommandé de prendre des décisions prudentes en fonction de vos propres besoins.
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